Bất động sản luôn là một kênh đầu tư hấp dẫn và an toàn cho người Việt Nam. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ tầm quan trọng của tính thanh khoản trong quyết định mua nhà. Khi lựa chọn bất động sản, nếu chỉ quan tâm đến giá trị đầu tư mà không chú ý tới tính thanh khoản, bạn có thể gặp phải rủi ro không mong muốn trong tương lai. Trong đời sống thực, khả năng chuyển nhà có thể diễn ra bất ngờ, và việc sở hữu một bất động sản có tính thanh khoản cao sẽ giúp bạn dễ dàng bán ra khi cần thiết.
Quyết định mua nhà cần cân nhắc kỹ lưỡng
Để dẫn dắt bạn trong hành trình mua nhà, dưới đây là 7 câu thần chú mà bạn nên khắc cốt ghi tâm:
1. Vị trí – Chìa khóa thành công
Việc mua nhà gần nghĩa trang có thể dẫn đến khó khăn trong việc bán lại. Trái lại, những ngôi nhà gần trường học và chợ có thể nhanh chóng thu hút người mua. Tính thanh khoản có thể được cải thiện nếu bạn biết lựa chọn vị trí một cách thông minh.
2. Môi trường xung quanh
Nhà gần công viên có thể giữ giá tốt và được nhiều người yêu thích. Ngược lại, những ngôi nhà gần đình chùa thường bị người mua lản tránh do tâm lý kiêng kỵ. Bạn hãy nghiên cứu cẩn thận về môi trường xung quanh để đảm bảo đầu tư của mình có giá trị.
3. Kiến trúc và mặt tiền
Những ngôi nhà có mặt đường thông thoáng sẽ dễ dàng hơn trong việc bán lại. Ngược lại, những ngôi nhà nằm trong hẻm cụt không chỉ bi đát trong hỏa hoạn mà còn rất khó khăn trong việc giao thương. Hãy ưu tiên chọn những ngôi nhà có mặt tiền rộng rãi.
4. Thủ tục pháp lý
Sổ hồng riêng sẽ là trang giấy bạn cần nhất trong quá trình mua bán. Sổ chung sẽ làm bạn mất ngủ và gặp khó khăn trong việc sang tên. Đảm bảo rằng bạn chỉ đầu tư vào những bất động sản có giấy tờ rõ ràng để tránh phiền toái về sau.
5. Đầu tư thông minh
Khi đầu tư đất, không chỉ cần chú ý đến điện – đường – trường – trạm mà còn phải tránh những yếu tố không thuận lợi như nghĩa địa, đình chùa, hay bãi rác. Những yếu tố này có thể khiến giá trị bất động sản của bạn giảm sút.
6. Diện tích đất
Đối với đất diện tích nhỏ, ưu tiên chọn những mảnh đất vuông vức. Đối với diện tích lớn, những mảnh đất có mặt tiền ngang sẽ được ưa chuộng hơn. Diện tích hợp lý sẽ giúp bạn dễ dàng bán lại hơn.
7. Lưu ý về giá cả
Nhiều người mua bị cuốn hút bởi những mảnh đất rẻ hơn, nhưng vị trí xấu, đường nhỏ có thể khiến quá trình bán lại gặp khó khăn. Đừng để sự kém chất lượng của vị trí làm rủi ro tăng lên trong đầu tư của bạn.
Qua những lưu ý trên, bạn có thể thấy rằng việc đầu tư vào bất động sản không chỉ là bài toán giá trị mà còn là việc hiểu rõ về tính thanh khoản. Hãy xem xét một cách cẩn thận và chi tiết, từ vị trí, môi trường xung quanh, đến các yếu tố phong thủy, để tránh những rủi ro không đáng có.
Trên đây là 7 câu thần chú khi mua nhà bạn cần lưu ý. Thông tin trên mang tính chất tham khảo và hy vọng rằng sẽ giúp bạn có những quyết định đầu tư đúng đắn hơn. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc tư vấn chi tiết, hãy ghé thăm trang web duanvinhomes-bason.com để tìm hiểu thêm.
