Đồng Nai đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản với sự phát triển của Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Với sự phối hợp giữa các cơ quan, chính quyền địa phương và Chính phủ, tiến trình xây dựng sân bay đang diễn ra sôi động, mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho thị trường.
Giải Ngân 18,2 Ngàn Tỷ Đồng để Thu Hồi Đất Long Thành
Năm 2017, Quốc hội đã thông qua Dự án thu hồi đất phục vụ cho sân bay Long Thành với tổng mức đầu tư gần 23.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, một số hạng mục đã được cắt giảm, khiến tổng mức đầu tư điều chỉnh còn 19,2 ngàn tỷ đồng.
Chính quyền tỉnh Đồng Nai đang tích cực triển khai thu hồi đất, bồi thường và hỗ trợ tái định cư cho khoảng 5.500 hộ dân. Tính đến cuối năm 2024, tỉnh đã giải ngân được hơn 18,2 ngàn tỷ đồng, đạt gần 95% kế hoạch, đây là một tín hiệu tích cực cho việc hoàn thành dự án đúng thời hạn.
Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn, nơi bố trí tái định cư cho các hộ dân vùng Dự án sân bay Long Thành
Vốn còn lại khoảng 1.000 tỷ đồng được phân bổ cho các dự án thành phần như giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và xã hội trong khu tái định cư, cũng như tổ chức đào tạo nghề cho người dân.
Tiến Độ Xây Dựng Sân Bay Long Thành và Hạ Tầng Kết Nối
Bên cạnh việc thu hồi đất, một loạt công trình hạ tầng quan trọng đang được triển khai nhằm hỗ trợ xây dựng sân bay Long Thành:
- Dự án xây dựng đồn công an sân bay Long Thành: Dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2025 với tổng vốn đầu tư hơn 43,3 tỷ đồng.
- Dự án kiểm dịch y tế quốc tế: Đang kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải bố trí đất dự trữ cho đầu tư, tuy nhiên việc bàn giao mặt bằng đang gặp khó khăn.
Đồng Nai cũng đã giao 100% mặt bằng cho hai tuyến giao thông chính kết nối trực tiếp đến sân bay:
- Tuyến T1: Là trục chính kết nối sân bay với các tuyến đường quan trọng.
- Tuyến T2: Hỗ trợ lưu thông từ sân bay đến các khu vực lân cận.
Siêu sân bay của Việt Nam đạt dấu mốc mới trong quá trình thu hồi đất
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã kiến nghị Chính phủ đẩy nhanh tiến độ các nghiên cứu về đường kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với sân bay Long Thành và mở rộng tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, nhằm đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu giao thông trong tương lai.
Kết Nối Tăng Cường với Tuyến Đường Trọng Điểm
Để không bị bỏ lỡ trong sự phát triển này, tỉnh Đồng Nai đang triển khai hai tuyến đường trọng điểm:
- Tuyến đường 25C: Kết nối trực tiếp với tuyến đường T1, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển từ trung tâm đến sân bay.
- Tuyến đường 25B: Liên kết Quốc lộ 51 và đường Vành đai 3, gia tăng khả năng vận chuyển hành khách và hàng hóa.
Ngoài ra, Đồng Nai cũng phối hợp với TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Dương để hoàn thiện dự án cao tốc và đường vành đai, bao gồm đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết. Những tuyến đường này không chỉ hỗ trợ cho sân bay Long Thành mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế, thương mại, và bất động sản trong khu vực.
Từ những tiến triển trên, có thể thấy rằng sân bay Long Thành không chỉ là một công trình giao thông quan trọng mà còn là một cú hích lớn cho thị trường bất động sản khu vực Đồng Nai trong những năm tới. Những nhà đầu tư cần nắm bắt cơ hội này để tham gia vào tiềm năng phát triển của dự án này.
