Việc phát triển tuyến metro kết nối trung tâm TP.HCM với huyện Cần Giờ đang diễn ra với nhiều bước tiến quan trọng. Gần đây, UBND TP.HCM đã có buổi làm việc với Tập đoàn Vingroup để thảo luận về đề xuất đầu tư. Dự án này không chỉ gia tăng khả năng kết nối giao thông mà còn mở ra cơ hội đầu tư lớn cho bất động sản tại Cần Giờ, tạo động lực phát triển kinh tế cho khu vực phía Nam thành phố.
Quy hoạch hạ tầng Cần Giờ đến năm 2040
Tại hội nghị tổng kết công tác Tết Ất Tỵ 2025 và báo cáo kinh tế – xã hội tháng 1, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc hoàn thiện quy hoạch tổng thể. Các đề án trọng điểm như nâng cấp huyện Cần Giờ lên quận, khai thác quỹ đất theo định hướng phát triển giao thông công cộng (TOD), và công trình đường sắt đô thị đều nằm trong chiến lược phát triển chung của thành phố.
Cần Giờ, nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km, đã có tuyến đường Rừng Sác kết nối khu đô thị Bình Khánh. Đặc biệt, tuyến giao thông vành đai liên kết Nhà Bè – Cần Giờ – Nhơn Trạch – Quốc Lộ 51 – sân bay quốc tế Long Thành hứa hẹn sẽ đưa Cần Giờ hòa nhập vào các trục phát triển chính của vùng đô thị.
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi
Dự kiến, huyện Cần Giờ sẽ trở thành đô thị vệ tinh của TP.HCM trong tương lai, mặc dù quỹ đất phát triển tại đây hiện khá hạn chế, chỉ khoảng 1.730ha, trong đó có 764ha đất cây xanh và đất sản xuất muối. Để giải quyết vấn đề này, các nhà đầu tư đang hướng đến việc phát triển đô thị lấn biển, giúp mở rộng quỹ đất mà vẫn bảo vệ khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ. Hướng phát triển biển cũng được cụ thể hóa trong quy hoạch tổng thể của TP.HCM đến năm 2025.
Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có tổng diện tích quy hoạch khoảng 2.870ha, chia thành 4 phân khu A, B, C và D-E, dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 230.000 người và đón 8-9 triệu lượt du khách mỗi năm. Mục tiêu chính là hình thành một khu đô thị du lịch biển hiện đại với các dịch vụ nghỉ dưỡng, đô thị thông minh và hệ thống nhà ở, khách sạn cao cấp.
Metro TP.HCM – Cần Giờ: Bước tiến vượt bậc của Vingroup
Trong một văn bản gửi UBND TP.HCM, Tập đoàn Vingroup đã đề xuất tự tài trợ cho việc nghiên cứu và khảo sát tuyến metro nối TP.HCM với Cần Giờ. Vingroup mong muốn được phối hợp với Sở Giao thông Vận tải và các đơn vị tư vấn để đánh giá tính khả thi của dự án, tìm kiếm các giải pháp kỹ thuật và tài chính hiệu quả.
Vingroup đề xuất đề tài nghiên cứu tuyến metro
Tập đoàn cũng đã đề xuất tích hợp tuyến metro với dự án cầu Cần Giờ để tối ưu hóa hiệu quả đầu tư và tạo ra một hệ thống giao thông đồng bộ. Khi được chấp thuận, Vingroup sẽ làm việc cùng các đơn vị chuyên môn để nhanh chóng hoàn thiện nghiên cứu và trình UBND TP.HCM phương án triển khai phù hợp.
Cơ hội cho bất động sản Cần Giờ
Với định hướng trở thành đô thị sinh thái biển, Cần Giờ đang thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư. Việc triển khai tuyến metro sẽ có tác động tích cực tới giá trị bất động sản khu vực này, rút ngắn thời gian di chuyển và làm tăng tính hấp dẫn.
Toàn cảnh Vinhomes Long Beach Cần Giờ
Các chuyên gia dự đoán rằng khi tuyến metro đi vào hoạt động, Cần Giờ sẽ trở thành điểm đến không chỉ cho du lịch mà còn là trung tâm kinh tế – tài chính mới, đặc biệt trong lĩnh vực thương mại và logistics. Điều này mở ra một cánh cửa đầu tư tiềm năng lớn, hứa hẹn mang lại làn sóng đầu tư mạnh mẽ trong thời gian tới.
Cần Giờ ví như “Phú Quốc thứ hai”
Cam kết từ chính phủ và doanh nghiệp
Tại hội nghị công bố quy hoạch TP.HCM đến năm 2050, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã trao đổi với tỷ phú Phạm Nhật Vượng về tầm quan trọng của hệ thống metro kết nối TP.HCM với Cần Giờ. Ông Vượng bày tỏ sự đồng thuận và cam kết đầu tư nghiêm túc vào dự án này, thể hiện sự quyết tâm của khu vực tư nhân trong việc phát triển hạ tầng quốc gia.
Với sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền và các doanh nghiệp, tuyến metro TP.HCM – Cần Giờ không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn thúc đẩy tăng trưởng mạnh mẽ cho bất động sản Cần Giờ và khu vực phía Nam TP.HCM trong tương lai gần.
Các nhà đầu tư hãy chú ý và theo dõi diễn biến để không bỏ lỡ những cơ hội vàng từ thị trường bất động sản Cần Giờ.
