Quốc hội đang ở giai đoạn quyết định về việc thông qua dự án Luật sửa đổi và bổ sung một số điều trong Luật Đất đai số 31/2024/QH15, cùng với các luật quan trọng khác như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng. Tại Kỳ họp thứ 7, diễn ra vào ngày 29 tháng 6 năm 2024, đại diện của Quốc hội đã đồng thuận cho luật có hiệu lực sớm hơn 5 tháng, với 83.3% đại biểu tán thành.
luật đất đai 2024 có hiệu lực
Đưa ra hành lang pháp lý cần thiết cho phát triển
Việc áp dụng Luật Đất đai 2024 sớm không chỉ phản ánh mong muốn của Quốc hội mà còn thể hiện trách nhiệm trong việc khắc phục các vấn đề tồn đọng của thị trường bất động sản. Theo ông Vũ Hồng Thanh, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế, một số đại biểu đã đưa ra những lo ngại về thời điểm có hiệu lực của luật do áp lực về tiến độ ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành.
Tuy nhiên, Chính phủ đã cam kết đẩy nhanh tiến độ ban hành các quy định chi tiết. Theo ông Thanh, nếu Quốc hội thông qua luật tại Kỳ họp này, các địa phương sẽ có thời gian đủ để chuẩn bị và thực hiện các bước cần thiết nhằm bảo đảm luật có hiệu lực từ ngày 1 tháng 8 năm 2024.
Kích thích tâm lý thị trường
Đại biểu Nguyễn Quang Huân từ Bình Dương đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc thông qua các bộ luật này trong bối cảnh doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn. Ông cho rằng, việc khơi thông các quy định sẽ giúp dòng chảy của nền kinh tế không bị tắc nghẽn và gia tăng động lực phát triển GDP trong nửa cuối năm nay.
Ông Huân cũng chia sẻ rằng nhiều doanh nghiệp FDI muốn mở rộng sản xuất nhưng gặp rào cản từ quy định pháp lý. Việc ban hành luật sẽ giúp tháo gỡ khó khăn và tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư.
Đại biểu Nguyễn Quang Huân
Điểm mới trong các luật và tác động đến quản lý đất đai
Luật Đất đai 2024 và các luật đi kèm được kỳ vọng sẽ khắc phục nhiều bất cập đã tồn tại. Các quy định mới sẽ góp phần ổn định chính trị, bảo vệ quyền lợi hợp pháp của công dân và doanh nghiệp, cũng như tăng cường tính minh bạch trong quản lý đất đai và thị trường bất động sản.
Đại biểu Nguyễn Thị Quyên Thanh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long, đã bày tỏ sự ủng hộ việc cho phép các luật này có hiệu lực sớm để thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Các đại biểu khác cũng nhấn mạnh rằng, việc thống nhất các quy định hoạt động sẽ giúp tháo gỡ rào cản trong quản lý và sử dụng đất đai.
Kết luận: Hướng đến một tương lai bền vững cho thị trường bất động sản
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã yêu cầu Chính phủ phải tăng cường chỉ đạo để đảm bảo rằng các văn bản hướng dẫn thi hành được ban hành kịp thời và đúng chất lượng. Cần tránh tình trạng pháp lý không đồng bộ giữa các văn bản quy định và quyết định của các địa phương.
Việc ban hành các quy định này không chỉ là trách nhiệm mà còn là cơ hội để tái cấu trúc và phát triển thị trường bất động sản của Việt Nam. Điều này hứa hẹn một tương lai bền vững và phát triển hơn cho nền kinh tế.
Những thay đổi trong quy định pháp lý sẽ không chỉ tác động đến doanh nghiệp và nhà đầu tư mà còn mang lại lợi ích thực tế cho người dân trong việc tiếp cận và sử dụng tài nguyên đất đai. Hãy theo dõi thông tin mới nhất và bài viết từ chúng tôi tại duanvinhomes-bason.com.
