Trong thời đại công nghệ số, việc tra cứu thông tin số tờ, số thửa đất đã trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Hiểu rõ số tờ và số thửa đất giúp bạn xác định quyền sử dụng đất, từ đó có cái nhìn tổng quát về pháp lý, vị trí và quyền sở hữu của lô đất đang quan tâm. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách tra cứu thông tin về thửa đất một cách nhanh chóng và chính xác, cùng những lưu ý quan trọng khi thực hiện.
Số Tờ và Số Thửa Đất Là Gì?
Hai thuật ngữ số tờ và số thửa đất đóng vai trò quan trọng trong lĩnh vực bất động sản, giúp xác định và phân biệt các mảnh đất trên sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) cũng như các tài liệu pháp lý khác.
Số Tờ (Tờ Bản Đồ)
- Số tờ là số hiệu duy nhất được cấp cho mỗi tờ bản đồ địa chính của khu vực đất. Mỗi tờ bản đồ này được vẽ theo các khu vực hành chính nhằm mục đích phân loại và quản lý đất đai.
- Vai trò: Nó giúp xác định tờ bản đồ mà mảnh đất đó thuộc về, từ đó người quản lý hoặc giao dịch có thể tra cứu vị trí chính xác.
Số Thửa (Thửa Đất)
- Số thửa là số hiệu duy nhất của mỗi mảnh đất trong một tờ bản đồ. Mỗi thửa đất đều có diện tích và vị trí xác định.
- Vai trò: Số thửa giúp phân biệt các thửa đất khác nhau, ngay cả khi chúng nằm trong cùng một tờ bản đồ. Thông tin này cực kỳ quan trọng trong việc thực hiện các thủ tục pháp lý như chuyển nhượng, mua bán hay cầm cố.
Ví Dụ Về Cách Ghi
- Số tờ: 123
- Số thửa: 456
Điều này có nghĩa rằng mảnh đất bạn đang nói đến là thửa 456 trên tờ bản đồ số 123. Cả số tờ và số thửa đều rất quan trọng để cơ quan chức năng có thể xác định chính xác thửa đất, từ đó thực hiện các thủ tục pháp lý hợp lệ.
Số tờ, số thửa sẽ được in ở phần đầu của trang thứ 2
Hướng Dẫn Cách Xem Số Tờ, Số Thửa Đất Nhanh Nhất
Để giúp bạn tra cứu thông tin một cách nhanh chóng, dưới đây là các bước hướng dẫn chi tiết:
1. Tra Cứu Trên Bản Đồ
Việc tra cứu số tờ, số thửa đất trên bản đồ rất đơn giản. Bạn chỉ cần có thiết bị kết nối Internet như điện thoại, máy tính bảng hoặc laptop. Thực hiện theo các bước sau:
- Bước 1: Truy cập vào phần mềm quản lý đất đai của tỉnh bạn.
- Bước 2: Điền đầy đủ thông tin cá nhân.
- Bước 3: Nhập số tờ và số thửa vào thanh tìm kiếm theo cú pháp: Số tờ/số thửa hoặc nhấp chuột phải vào số thửa đã tra cứu trên bản đồ.
- Bước 4: Kiểm tra thông tin mà app yêu cầu và chú ý đến số tờ, số thửa và tên chủ sở hữu.
Cách xem số tờ, số thửa đất đai trên bản đồ vô cùng đơn giản
2. Tra Cứu Tại UBND
Khi cần tra cứu số tờ, số thửa, bạn có thể đến UBND cấp xã, phường hoặc quận, huyện. Dưới đây là quy trình:
- Bước 1: Làm thủ tục xin cấp thông tin về số tờ, số thửa đất với thông tin cá nhân đầy đủ.
- Bước 2: Nộp hồ sơ kèm theo đơn yêu cầu cung cấp thông tin.
- Bước 3: Chờ cơ quan giải quyết trong khoảng 15 ngày.
Muốn tra cứu số tờ, số thửa đất đai thì cần đến UBND hoặc đến Sở Tài Nguyên & Môi Trường
3. Tra Cứu Tại Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai
Đến Văn phòng đăng ký đất đai để tra cứu cũng là một lựa chọn hợp lý. Bạn cần thực hiện các bước sau:
- Bước 1: Nộp giấy đề nghị tại Văn phòng đăng ký đất đai.
- Bước 2: Văn phòng kiểm tra và xác minh hồ sơ trước khi cung cấp dữ liệu.
Tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai
4. Tra Cứu Trên Điện Thoại Online
Với sự phát triển của công nghệ, bạn có thể dễ dàng tra cứu thông tin số tờ, số thửa đất trực tuyến từ điện thoại:
- Bước 1: Tải ứng dụng của Sở Tài Nguyên và Môi Trường nơi bạn sống.
- Bước 2: Đăng ký tài khoản và nhập thông tin theo hướng dẫn.
- Bước 3: Tìm kiếm bằng cách nhập số tờ, số thửa và xem kết quả.
Đăng ký tài khoản và Nhập thông tin theo hướng dẫn
Một Số Lưu Ý Khi Xem Số Tờ, Số Thửa Đất Trực Tuyến
Để đảm bảo việc tra cứu diễn ra suôn sẻ, bạn cần lưu ý các điều sau:
1. Sử Dụng Nguồn Tin Đáng Tin Cậy
Chỉ tra cứu thông tin từ các trang web và ứng dụng chính thức của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức uy tín. Tránh các trang không rõ nguồn gốc để bảo vệ thông tin cá nhân.
Xác nhận đúng thông tin liên quan đến số thửa đất
2. Xác Nhận Chính Xác Thông Tin
Đảm bảo rằng thông tin bạn cung cấp là chính xác, từ số thửa đất đến tên chủ sở hữu.
3. Bảo Mật Thông Tin Cá Nhân
Không cung cấp thông tin cá nhân trên các trang không an toàn. Hãy bảo vệ thông tin của bạn.
4. Xem Xét Mức Phí Dịch Vụ
Một số dịch vụ có thể thu phí cho việc tra cứu. Hãy nắm rõ thông tin chi phí trước khi thực hiện.
5. Lưu Trữ Kết Quả
Sau khi tra cứu, hãy lưu kết quả lại để có thể dễ dàng tìm kiếm trong tương lai.
Việc tìm hiểu và thực hiện cách xem số tờ số thửa đất không chỉ giúp bạn có thông tin cần thiết mà còn bảo vệ quyền lợi của bạn trong các giao dịch bất động sản. Hãy áp dụng các hướng dẫn và lưu ý trên để quá trình tra cứu diễn ra thuận lợi.
Để biết thêm thông tin chi tiết về các vấn đề liên quan đến bất động sản, bạn có thể truy cập website của chúng tôi tại duanvinhomes-bason.com.
