Thành phố Hồ Chí Minh, với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, đang cần có những quy định rõ ràng về cách đánh số nhà để thuận tiện cho việc quản lý và tra cứu thông tin. Dưới đây là những điểm nổi bật về quy định đánh số nhà mới nhất tại TP.HCM theo Thông tư 08.
Quy Định Cách Đánh Số Nhà Ở TPHCM
Theo Thông tư 08, quy trình đánh số nhà tại TP.HCM được thực hiện cụ thể như sau: Các số nhà trên các tuyến đường, phố sẽ được đánh theo thứ tự số tự nhiên (1, 2, 3,…, n) bắt đầu từ số nhỏ đến số lớn. Số nhà lẻ (1, 3, 5, 7…) sẽ được gán cho bên trái, trong khi số nhà chẵn (2, 4, 6, 8…) sẽ thuộc về bên phải.
Trong trường hợp một căn nhà có hai mặt tiền đường, căn nhà đó sẽ được đánh số theo đường, phố có mặt cắt ngang lớn hơn. Nếu các đường phố có mặt cắt ngang tương đương, số nhà sẽ được đánh dựa trên cửa chính của ngôi nhà hoặc đường phố đã có số nhà liên tục.
Chiều đánh số nhà tuân theo quy định: Từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây, từ Đông Bắc sang Tây Nam, hoặc từ Đông Nam sang Tây Bắc. Đối với những đường hoặc phố có hình dạng đặc biệt, Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ quyết định chiều đánh số nhà. Đối với các tuyến đường đã được đánh số trước đây, thứ tự đánh số sẽ giữ nguyên.
Ví dụ về cách đánh số nhà theo quy định mới
Điều quan trọng là trong những khu vực chưa có nhà xây dựng liên tục, Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ dựa vào quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt để đánh số và chuẩn bị số nhà dự phòng cho các công trình tương lai. Nếu khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, Ủy ban sẽ đưa ra quyết định về cách đánh số sao cho phù hợp với điều kiện thực tế.
Khi có nhà mới xuất hiện giữa hai căn nhà đã có số, sẽ có hai phương thức để đánh số như sau:
- Sử dụng số ghép từ số nhà nhỏ hơn kèm theo chữ cái in hoa (A, B, C,…), bắt đầu từ chữ A (ví dụ: số nhà mới giữa hai nhà 20 và 22 sẽ được đánh số 20A, 20B,…).
- Sử dụng số ghép từ số nhà nhỏ hơn, với dấu gạch ngang và số tự nhiên, bắt đầu từ số 1 (ví dụ: 20-1, 20-2,…, 22).
Đối với các tuyến đường mới mở rộng, việc đánh số nhà sẽ theo thứ tự của số nhà cuối cùng đã có tại đoạn đường đó, tuân thủ quy định tại Thông tư này.
Quy Định Đánh Số Nhà Trong Ngõ, Ngách
Theo Điều 7 của Thông tư 08, quy định về việc đánh số nhà trong các ngõ và ngách được thực hiện như sau:
Đánh Số Nhà Trong Ngõ
- Nếu ngõ chưa có tên riêng, tên ngõ sẽ được đặt theo số nhà mặt đường gần nhất có số nhỏ hơn.
- Nguyên tắc đánh số nhà trong ngõ sẽ tuân thủ theo các quy định tương tự như Điều 6 của Thông tư.
- Về chiều đánh số: Trường hợp ngõ thông giữa hai đường phố đã có tên, chiều đánh số sẽ bắt đầu từ nhà đầu của ngõ tiếp giáp với đường phố đặt tên ngõ, và kết thúc tại cuối ngõ. Nếu ngõ thông giữa hai đường nhưng chưa có tên, chiều đánh số bắt đầu từ nhà giáp với đường có mặt cắt ngang lớn hơn và tiếp tục đến cuối ngõ.
Chiều đánh số nhà trong ngõ
Đánh Số Nhà Trong Ngách
- Nếu ngách chưa có tên, tên ngách sẽ được đặt theo số nhà mặt ngõ gần nhất, có số nhỏ hơn.
- Nguyên tắc đánh số trong ngách áp dụng theo các quy định trong Điều 6 của Thông tư.
- Chiều đánh số trong ngách khi có ngách thông giữa hai ngõ và đã có tên sẽ bắt đầu từ nhà đầu ngách tiếp giáp với ngõ mang tên và đi đến cuối ngách. Trong trường hợp ngách chỉ thông ra một ngõ, đánh số sẽ bắt đầu từ đầu ngách tiếp giáp với ngõ đến cuối ngách.
Nếu ngõ, ngách có các đặc thù riêng, việc đánh số sẽ do Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định.
Thông tư này chính thức có hiệu lực từ ngày 15/10/2024 và thay thế Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD ngày 08/03/2006 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về quy chế đánh số nhà tại TP.HCM.
Thông tin này sẽ giúp bạn nắm rõ hơn về cách đánh số nhà, phục vụ cho việc quản lý và tra cứu thông tin trong quá trình sinh hoạt và công việc hàng ngày. Để nhận thêm thông tin về bất động sản và các quy định liên quan, hãy truy cập duanvinhomes-bason.com.
