Trong bối cảnh ngày càng gia tăng nhu cầu về nhà ở xã hội (NOXH), TP. Thủ Đức (TP.HCM) đang nỗ lực đẩy mạnh việc triển khai và hoàn thiện nhiều dự án nhằm cung cấp căn hộ cho người dân. Theo báo cáo, TP. Thủ Đức đang triển khai hai dự án NOXH, cung cấp gần 1.500 căn hộ. Dù có sự tiến triển này, số lượng người đăng ký mua vẫn chưa đạt kỳ vọng, với chỉ dưới 100 người đăng ký vào thời điểm hiện tại. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về tình hình triển khai các dự án NOXH tại địa phương trong giai đoạn 2016-2025.
Tình Hình Triển Khai Các Dự Án Nhà Ở Xã Hội Giai Đoạn 2016 – 2025
Từ năm 2016 đến nay, TP. Thủ Đức đã hoàn thành tổng cộng 6 dự án NOXH với 5.960 căn hộ. Hiện tại, địa phương này đang đầu tư xây dựng thêm hai dự án mới, dự kiến cung cấp 1.490 căn hộ, và một dự án nhà ở cho công nhân, bổ sung 1.040 căn hộ. Ông Nguyễn Kỳ Phùng, Phó Chủ tịch UBND TP. Thủ Đức, cho biết thành phố đang tích cực hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai 22 dự án NOXH khác, bao gồm một dự án nhà lưu trú cho công nhân và một dự án nhà ở chuyên gia.
Khó Khăn Trong Triển Khai Dự Án
Mặc dù có nhiều dự án đang được triển khai, ông Phùng cũng chỉ ra rằng một trong những nguyên nhân làm chậm tiến độ là do quá trình thực hiện các thủ tục đầu tư kéo dài, đặc biệt là trong công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng. Điều này cần được cải thiện để đảm bảo các dự án NOXH có thể tiếp tục phát triển.
Dự án nhà ở xã hội tại TP. Thủ Đức
Ông Hà Phước Thắng, Phó Trưởng Đoàn chuyên trách Đoàn ĐBQH TP.HCM, cũng đã nhấn mạnh rằng với hai dự án NOXH hiện ở giai đoạn hoàn thành, số lượng người đăng ký mua vẫn chưa tương xứng. Ông đề xuất cần mở rộng đối tượng có khả năng mua NOXH để nhiều người dân có thể dễ dàng tiếp cận hơn. Đặc biệt, ông cũng khuyến nghị TP. Thủ Đức nên hợp tác với Liên đoàn Lao động và các cơ quan quản lý khu công nghiệp để chia sẻ thông tin về các dự án, giúp công nhân và người lao động nắm bắt thông tin chính xác và kịp thời.
Tăng Tốc Tiến Độ Cho Các Dự Án Đang Chậm Triển Khai
Theo thông tin từ UBND TP. Thủ Đức, trong giai đoạn tới năm 2025, kế hoạch quy hoạch địa phương bao gồm 34 dự án NOXH với tổng diện tích khoảng 56,7 hecta. Trong số này có 9 dự án NOXH sẽ sử dụng 20% quỹ đất từ các dự án nhà ở thương mại, 14 dự án đã được duyệt quy hoạch nhưng vẫn chưa hoàn tất thủ tục pháp lý. Các dự án nhà lưu trú cho công nhân cũng chiếm một phần trong kế hoạch này.
Sự Không Nhất Quán Trong Báo Cáo
Trong giai đoạn 2016 – 2020, TP. Thủ Đức đã hoàn thành 14 dự án NOXH, với tổng cộng 4.490 căn hộ đi vào sử dụng. Tuy nhiên, tồn tại sự không nhất quán trong số liệu giữa UBND TP. Thủ Đức và Sở Xây dựng TP.HCM. Bà Nguyễn Thị Lệ, Chủ tịch HĐND TP.HCM, đã chỉ ra sự khác biệt trong việc báo cáo số dự án và căn hộ hoàn thành giữa hai cơ quan này.
Giai đoạn 2021 – 2025, UBND TP. Thủ Đức báo cáo có 20 dự án NOXH, gồm cả 14 dự án đã được quy hoạch nhưng chưa hoàn tất thủ tục. Thật đáng chú ý, số lượng căn hộ được đưa vào sử dụng chỉ đạt 1.470, trong khi Sở Xây dựng TP.HCM lại ghi nhận chỉ 623 căn hộ.
Căn hộ nhà ở xã hội
Để giải quyết sự không đồng nhất này, Chủ tịch HĐND TP.HCM đã đề xuất UBND TP. Thủ Đức hợp tác với các sở và ngành liên quan để rà soát lại tất cả các dự án NOXH. Họ cần có báo cáo bổ sung gửi về đoàn giám sát trước ngày 10/10.
Nhu Cầu Cấp Bách Về Nhà Ở Xã Hội
TP. Thủ Đức hiện đang phải đối mặt với 28 dự án NOXH chậm tiến độ hoặc chưa triển khai. Trong số này, 25 dự án đang gặp khó khăn về pháp lý, 2 dự án tạm ngưng (một dự án đang bị thu hồi và một dự án đang được điều tra), và một dự án vẫn chưa lập đề xuất đầu tư. Đoàn giám sát HĐND TP.HCM đã đề xuất UBND TP Thủ Đức tìm giải pháp hỗ trợ nhằm đẩy nhanh tiến độ những dự án này và đáp ứng nhu cầu căn hộ cho các đối tượng thụ hưởng chính sách.
Để vượt qua khó khăn và triển khai các dự án NOXH hiệu quả hơn, TP. Thủ Đức cần sự phối hợp từ nhiều phía, bao gồm các cơ quan chức năng và cộng đồng. Các giải pháp cần thiết phải được triển khai để đảm bảo rằng người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội trong thời gian sớm nhất.
Điều kiện sống tại TP. Thủ Đức
Như vậy, việc phát triển nhà ở xã hội tại TP. Thủ Đức không chỉ là một nhiệm vụ quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Để biết thêm thông tin chi tiết về các dự án nhà ở xã hội, hãy truy cập vào website của chúng tôi tại duanvinhomes-bason.com.
