Sau gần 20 năm chờ đợi và hơn 7 năm kể từ khi tháo dỡ công trình cũ, dự án xây dựng Nhà thi đấu Phan Đình Phùng tại quận 3, TP.HCM đã có những động thái mới với bước tiến quan trọng trong tiến trình pháp lý.
Vị Trí Đắc Địa Với 4 Mặt Tiền
Vào tháng 4 năm nay, UBND TP.HCM đã quyết định chấm dứt việc triển khai dự án Trung tâm Thể dục thể thao (Nhà thi đấu Phan Đình Phùng) theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT) và điều chỉnh sang hình thức đầu tư công. Quyết định này mở ra hướng đi mới cho dự án, kết thúc quá trình kéo dài gần hai thập kỷ.
Nhà thi đấu Phan Đình Phùng
Theo báo cáo số 5955/BC-SVHTT từ Sở Văn hóa và Thể thao TP.HCM, Nhà thi đấu mới sẽ được xây dựng trên diện tích 14.417 m², với thiết kế hiện đại bao gồm 3 tầng nổi và 3,5 tầng hầm, tổng diện tích sàn lên tới 59.679 m², chiều cao tối đa là 28 m.
Công trình này được kỳ vọng sẽ phục vụ 13 môn thể thao khác nhau như bóng chuyền, bóng rổ và cầu lông, với khán đài có sức chứa từ 4.000 đến 5.000 ghế. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án lên đến 1.850 tỷ đồng, sử dụng ngân sách của Thành phố.
Lịch Trình Thực Hiện Dự Án
Dự án được thiết lập ở vị trí vàng với 4 mặt tiền đường lớn: Pasteur, Nguyễn Đình Chiểu, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Võ Văn Tần. Dự kiến, thời gian thực hiện dự án sẽ kéo dài từ năm 2024 đến 2029, với các bước cụ thể như sau:
- Năm 2024: Hoàn thiện và trình phê duyệt báo cáo nghiên cứu tiền khả thi.
- Năm 2025: Thi tuyển phương án kiến trúc (nếu cần) và trình phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi.
- Năm 2026: Hoàn thành thiết kế bản vẽ và dự toán; chọn nhà thầu, khởi công xây dựng.
- Năm 2027: Tiếp tục thi công.
- Năm 2028: Hoàn thiện công trình và nghiệm thu.
- Năm 2029: Thực hiện quyết toán dự án.
Thách Thức Đứng Trước Mốc Khởi Công
Mặc dù có kế hoạch rõ ràng, việc khởi công trước ngày 30/4/2025 như yêu cầu của Chủ tịch UBND TP.HCM đang bị đánh giá là khó khả thi. Các báo cáo gần đây cho thấy doanh nghiệp liên quan đã báo cáo tổng chi phí lên đến 171,6 tỷ đồng, tuy nhiên, còn nhiều khoản chưa đủ cơ sở để được thanh toán.
Tiến độ thi công Nhà thi đấu Phan Đình Phùng
Hiện tại, quá trình hoàn tất các thủ tục pháp lý đang được phối hợp giữa Sở Văn hóa và Thể thao TP.HCM cùng Ban Quản lý Dự án, nhằm đảm bảo đạt được mốc khởi công theo yêu cầu.
Hành Trình Dài Hơi Trong Xây Dựng Dự Án
Dự án này đã trải qua nhiều thăng trầm từ khi khởi đầu. Ban đầu, dự án thuộc về liên danh Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt và Tổng Công ty Cổ phần Đền bù Giải tỏa, với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 1.000 tỷ đồng. Theo thời gian, vốn đầu tư tăng lên gần 2.000 tỷ đồng với nhiều đợt bổ sung đất để thanh toán.
Dù đã có những bước thi công đầu tiên vào năm 2017, dự án vẫn rơi vào trạng thái tắc nghẽn do hợp đồng chưa được ký kết, dẫn đến tình trạng đình trệ kéo dài nhiều năm.
Hình ảnh khu đất dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng
Trong các tháng qua, dự án đã chính thức chuyển sang giai đoạn hoàn thiện thủ tục pháp lý và tìm kiếm nguồn vốn từ ngân sách Thành phố, đánh dấu chuyển biến đáng kể trong lộ trình thực hiện. Khu đất hiện tại vẫn còn hoang hóa, xung quanh được bao bọc bởi hàng rào bảo vệ.
Kết Luận
Dự án Nhà thi đấu Phan Đình Phùng đang trên đà hết sức quan trọng trong việc hoàn thiện các thủ tục đầu tư. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, dự án không chỉ mang đến tiện ích cho thể thao mà còn thúc đẩy sự phát triển của khu vực xung quanh. Người dân TP.HCM kỳ vọng rằng với sự nỗ lực hiện tại, nhà thi đấu sẽ nhanh chóng trở thành một biểu tượng mới cho thể thao thành phố.
Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về thông tin bất động sản và các dự án tương tự, hãy truy cập vào duanvinhomes-bason.com.
