Với sự hợp tác chặt chẽ giữa chính quyền địa phương, Bộ Giao thông Vận tải và Chính phủ, tỉnh Đồng Nai đang từng bước đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng giao thông, thu hồi đất và tái định cư phục vụ cho dự án sân bay Long Thành. Dự kiến, giai đoạn từ 2025 – 2026, sân bay Long Thành sẽ trở thành cú hích lớn cho thị trường bất động sản, mở ra nhiều cơ hội đầu tư và phát triển đô thị trong khu vực.
Tiến Độ Giải Ngân 18,2 Ngàn Tỷ Đồng Cho Dự Án Thu Hồi Đất Long Thành
Dự án thu hồi đất và bồi thường cho người dân bị ảnh hưởng bởi sân bay Long Thành đã được Quốc hội thông qua từ năm 2017 với tổng mức đầu tư ban đầu gần 23.000 tỷ đồng. Sau quá trình điều chỉnh, tổng mức đầu tư hiện còn lại là khoảng 19,2 ngàn tỷ đồng.
UBND tỉnh Đồng Nai là đơn vị chủ đầu tư thực hiện công tác thu hồi đất và tái định cư. Hiện tại, địa phương đã hoàn tất việc bố trí gần 5.500 hộ dân vào khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn và hoàn thành các hạng mục bổ sung trong dự án thành phần 1.
Tính đến thời điểm 31/12/2024, tỉnh Đồng Nai đã giải ngân hơn 18,2 ngàn tỷ đồng, chiếm gần 95% kế hoạch tổng nguồn vốn được điều chỉnh cho dự án thu hồi đất Long Thành. Đây là một tín hiệu tích cực, ghi nhận nỗ lực của chính quyền địa phương trong việc thu hồi đất, bồi thường và hỗ trợ tái định cư, đảm bảo quá trình triển khai Cảng hàng không quốc tế Long Thành diễn ra đúng tiến độ.
Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn, nơi bố trí tái định cư cho các hộ dân vùng Dự án sân bay Long Thành Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn, nơi bố trí tái định cư cho các hộ dân vùng Dự án sân bay Long Thành.
Theo thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai, phần vốn còn lại của dự án (khoảng 1.000 tỷ đồng) đang được phân bổ cho nhiều hạng mục cụ thể, bao gồm:
- Giải phóng mặt bằng: Hơn 209 tỷ đồng.
- Xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn: Hơn 361 tỷ đồng.
- Xây dựng hạ tầng xã hội Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn: Hơn 78 tỷ đồng.
- Tái lập hệ thống hạ tầng ngoài hàng rào sân bay: Hơn 52 tỷ đồng.
- Đề án đào tạo nghề và giải quyết việc làm cho người dân: Gần 306 tỷ đồng.
Việc đạt được tỷ lệ giải ngân 95% là một dấu hiệu khả quan, giúp Đồng Nai có thể tiếp tục thúc đẩy nhanh chóng các hạng mục còn lại, hướng tới việc hoàn thành thu hồi đất đúng thời hạn và triển khai giai đoạn 1 của sân bay Long Thành vào năm 2026.
Tiến Độ Xây Dựng Sân Bay Long Thành và Hạ Tầng Kết Nối
Nhiều công trình trọng điểm đã được đưa vào triển khai, trong đó đáng chú ý là các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng kết nối với sân bay. Cụ thể:
-
Dự án xây dựng đồn công an sân bay Long Thành: Khởi công tháng 10/2024, tổng vốn đầu tư là hơn 43,3 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2025.
-
Dự án xây dựng trụ sở kiểm dịch y tế quốc tế: UBND tỉnh Đồng Nai đã có nhiều văn bản kiến nghị để được cấp đất cho dự án này, tuy nhiên, quy hoạch chi tiết của Cảng hàng không quốc tế Long Thành vẫn chưa được cập nhật, gây chậm trễ trong tiến trình bàn giao mặt bằng.
Mặc dù phần lớn các hạng mục đã hoàn thành, một số nội dung quan trọng vẫn cần tiếp tục được tháo gỡ để đảm bảo tiến độ tổng thể.
Ngoài việc thu hồi đất cho dự án sân bay, Đồng Nai cũng đã hoàn thành bàn giao 100% mặt bằng cho hai tuyến giao thông chính kết nối với sân bay Long Thành:
- Tuyến T1: Đảm nhiệm vai trò là trục chính kết nối sân bay với các tuyến giao thông trọng điểm khác.
- Tuyến T2: Hỗ trợ luồng giao thông từ sân bay đến các khu vực lân cận.
Siêu sân bay của Việt Nam đạt dấu mốc mới trong quá trình thu hồi đất Siêu sân bay của Việt Nam đạt dấu mốc mới trong quá trình thu hồi đất.
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã có cuộc gặp gỡ và báo cáo tiến độ với Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vào ngày 1/2/2025, trong đó kiến nghị Chính phủ chỉ đạo Bộ Giao thông Vận tải nhanh chóng hoàn thiện các nghiên cứu về đường kết nối giữa sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành, cũng như mở rộng tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây để đáp ứng nhu cầu giao thông trong tương lai.
Hiện tại, tỉnh Đồng Nai đang thực hiện các tuyến đường trọng điểm nhằm tăng cường sự kết nối với sân bay Long Thành, bao gồm:
-
Tuyến đường 25C: Kết nối trực tiếp với tuyến đường T1, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ các khu vực trung tâm đến sân bay.
-
Tuyến đường 25B: Hợp tác liên kết giữa Quốc lộ 51 và Đường Vành đai 3, gia tăng khả năng vận chuyển hàng hóa và hành khách.
Bên cạnh đó, Đồng Nai cũng đang phối hợp với TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Dương để đẩy nhanh tiến độ các dự án cao tốc và vành đai như Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và vành đai 4 TP.HCM.
Việc hoàn thiện các tuyến đường này không chỉ tạo điều kiện cho sân bay Long Thành trở thành một trung tâm trung chuyển hàng không quan trọng mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế, thương mại và bất động sản trong khu vực.
Chắc chắn rằng sự phát triển của sân bay Long Thành sẽ mang lại nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản, giúp nâng cao giá trị khu đất xung quanh và thu hút nhiều nhà đầu tư hơn nữa trong thời gian tới. Các bạn hãy theo dõi thường xuyên các cập nhật từ website duanvinhomes-bason.com để không bỏ lỡ thông tin quan trọng về thị trường bất động sản!
