Thị trường bất động sản cao cấp tại TPHCM đang nổi lên như một trong những lĩnh vực đầu tư hấp dẫn nhất với sự gia tăng mạnh mẽ nhu cầu và sự phục hồi của nguồn cung. Theo đó, năm 2024 được dự đoán sẽ là năm bùng nổ của phân khúc bất động sản có giá trị cao, mang lại nhiều cơ hội cho nhà đầu tư cũng như người mua.
Nhu cầu tìm kiếm bất động sản cao cấp TPHCM: Xu hướng phát triển mạnh mẽ
Trong tháng 11/2024, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại TPHCM ở phân khúc giá trị cao từ 5-10 tỷ đồng đã tăng gần gấp đôi so với Hà Nội. Điều này chứng minh rằng thị trường bất động sản cao cấp tại TPHCM đang thu hút sự chú ý của giới thượng lưu, nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Đặc biệt, ở phân khúc giá thấp hơn (1-3 tỷ đồng), nhu cầu cũng nổi trội nhờ vào quỹ đất hạn chế và sự đô thị hóa nhanh chóng. Trong khi Hà Nội lại chứng kiến sự quan tâm lớn hơn đối với các sản phẩm bất động sản có giá trị từ 2-5 tỷ đồng.
Nhà riêng và căn hộ cao cấp là hai loại hình được tìm kiếm nhiều nhất tại TPHCM, thích hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ và nhà đầu tư. Ở các tỉnh vệ tinh, đất nền và đất thổ cư vẫn là lựa chọn hàng đầu nhờ khả năng sinh lời cao và quỹ đất dồi dào.
Quận 2 (Thành phố Thủ Đức) hiện đang dẫn đầu về lượt tìm kiếm bất động sản bán và cho thuê, với hai khu vực phát triển mạnh là phường An Phú và Thảo Điền. Đây là những khu vực mang lại tiện ích hiện đại, không gian sống đẳng cấp và hạ tầng giao thông phát triển.
Nhu cầu tìm kiếm bất động sản cao cấp ở TP.HCM cao gần gấp đôi so với Hà Nội
Nguồn cung bất động sản cao cấp: Dấu hiệu phục hồi và khởi sắc
Sau một thời gian dài khó khăn, thị trường bất động sản tại TPHCM đang bắt đầu phục hồi từ quý 3/2024, với nhiều dự án cao cấp được giới thiệu ra thị trường. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu mà còn tạo ra sự cạnh tranh giữa các nhà đầu tư.
- Giai đoạn đầu năm 2024: Mặc dù nguồn cung vẫn khá hạn chế, nhưng từ tháng 3 trở đi, thị trường bắt đầu đón nhận hàng loạt dự án mới.
- Từ quý 3/2024: Thị trường trở nên nhộn nhịp hơn với những dự án nổi bật như The Opus One, Khải Hoàn Prime và CC5 Mizuki Park.
Các dự án như The Global City (quận 2), King Crown Infinity (Thủ Đức) và MT Eastmark City (Thủ Đức) đã và đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ nhà đầu tư.
Cơ hội nào cho nhà đầu tư trong thị trường bất động sản cao cấp?
Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ
TPHCM hiện là trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước với nhu cầu nhà ở tăng cao. Các khu vực như quận 2, quận 7 và Thủ Đức nổi bật nhờ lợi thế về vị trí và hạ tầng. Sự khan hiếm nguồn cung càng tạo ra động lực cho giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ.
Lợi thế về hạ tầng
Hạ tầng giao thông tại TPHCM đang dần hoàn thiện với nhiều dự án quan trọng như metro Bến Thành – Suối Tiên và cầu Thủ Thiêm 2. Những phát triển này không chỉ giúp cải thiện kết nối mà còn gia tăng giá trị bất động sản tại các khu vực lân cận.
Sự quan tâm từ nhà đầu tư nước ngoài
TPHCM là điểm đến hấp dẫn cho các quỹ đầu tư quốc tế, đặc biệt là trong phân khúc cao cấp. Sự tham gia của nhà đầu tư nước ngoài không chỉ mang lại nguồn vốn mà còn tăng cường giá trị và chất lượng của các dự án bất động sản.
Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư trong thị trường bất động sản cao cấp TPHCM. Hãy theo dõi những thông tin mới nhất tại: duanvinhomes-bason.com.
