Giá bất động sản tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục có xu hướng tăng cao, tạo ra áp lực lớn đối với các bạn trẻ trong việc mua nhà. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện nay chỉ có rất ít dự án ở hai thành phố lớn này có giá bán dưới mức 25 triệu đồng/m2.
Khảo sát cho thấy Việt Nam cần khoảng 70 triệu m2 nhà ở đô thị mỗi năm để đáp ứng nhu cầu gia tăng cư dân, tuy nhiên, thực tế lại thiếu hụt khoảng 300.000 đơn vị nhà ở. Điều này đặc biệt ảnh hưởng tới những phân khúc nhà ở như chung cư, làm cho giá nhà ngày càng leo thang.
Giá bất động sản Hà Nội
Giá bất động sản tại Hà Nội đang ở mức cao, khó khăn cho từng cá nhân trẻ
Câu chuyện về anh Nguyễn Thành Long, 25 tuổi, sống tại Cầu Giấy, Hà Nội là một ví dụ điển hình. Với mức lương từ 11-13 triệu đồng mỗi tháng và tiết kiệm được gần 700 triệu đồng, Long vẫn gặp khó khăn trong việc mua một căn chung cư cũ với giá từ 1,5 tỷ đồng trở lên gần trung tâm thành phố. Giá cả tại các khu vực như Đống Đa, Thanh Xuân và Cầu Giấy hiện nay thường không dưới 25 triệu đồng/m2, thậm chí ở những khu vực xa hơn như Long Biên hay Gia Lâm cũng không có mức giá thấp hơn.
Kế hoạch tài chính: Chìa khóa mở cửa nhà
Ông Tạ Thanh Tùng, một chuyên gia hoạch định tài chính cá nhân tại FIDT nhấn mạnh rằng người trẻ cần phải xác định rõ nguyên nhân cản trở họ trong việc mua nhà. Việc thiết lập các mục tiêu cụ thể là rất quan trọng, bao gồm việc lựa chọn phân khúc, xác định giá trị, vị trí và thời gian mong muốn.
Kế hoạch tài chính cho mua nhà
Lập kế hoạch tài chính cụ thể giúp người trẻ dễ dàng hơn trong việc mua nhà tại Hà Nội
Đồng thời, cần phân biệt rõ giữa việc mua nhà để ở hay để đầu tư. Việc lập kế hoạch chi tiết về thu nhập, chi tiêu và đầu tư cũng rất cần thiết. Chuyên gia khuyến nghị rằng người trẻ nên bắt đầu sớm, học hỏi kinh nghiệm và duy trì kỷ luật tài chính để hiện thực hóa giấc mơ mua nhà.
Nếu kế hoạch hiện tại không đạt được mục tiêu đề ra, các bạn trẻ có thể cân nhắc các giải pháp như tăng thu nhập, tìm kiếm kênh đầu tư hiệu quả hơn hoặc lớn hơn là kéo dài thời gian dự trù mua nhà.
Kết luận
Giá bất động sản tăng cao đang trở thành một thách thức lớn đối với giới trẻ tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, với việc lập kế hoạch tài chính cụ thể và các bước chuẩn bị kỹ lưỡng, bất kỳ ai cũng có thể hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà riêng. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về thị trường bất động sản và hỗ trợ tài chính, hãy truy cập vào trang web của chúng tôi tại duanvinhomes-bason.com.
