Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang biến động và nhu cầu vay mua nhà gia tăng, năm 2024 hứa hẹn sẽ mang đến nhiều chương trình vay với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng lớn tại Việt Nam. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin so sánh lãi suất vay mua nhà từ các ngân hàng, giúp bạn dễ dàng lựa chọn gói vay phù hợp nhất.
1. So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng nhà nước
– Agribank:
Lãi suất vay trung dài hạn dành cho kinh doanh bất động sản được áp dụng như sau:
- 6%/năm cố định trong 6 tháng đầu
- 6,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu (áp dụng cho khoản vay có thời hạn tối thiểu 3 năm)
- 7%/năm cố định trong 24 tháng đầu (áp dụng cho khoản vay có thời hạn tối thiểu 5 năm)
– BIDV:
Tại BIDV, lãi suất vay mua nhà được đánh giá là hợp lý:
- Tại Hà Nội, TP.HCM: 5,2%/năm cố định 6 tháng đầu; 5,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu (khối lượng vay tối thiểu 36 tháng); hoặc 6%/năm trong 18 hoặc 24 tháng đầu (thời gian vay tối thiểu 60 tháng).
- Tại các địa phương khác, lãi suất tương tự ở mức 6%/năm trong 12 hoặc 24 tháng đầu, và sau vòng ưu đãi là lãi suất thả nổi khoảng 8,2%/năm.
– VietinBank:
Lãi suất vay mua nhà tại VietinBank được phân chia rõ ràng:
- Cố định 6,0%/năm trong 12 tháng đầu
- 6,2%/năm trong 18 tháng
- 6,7%/năm trong 24 tháng đầu
- Hoặc cố định 8,2%/năm trong 36 tháng đầu
- Lãi suất thả nổi sau đó đang khoảng 9%/năm.
– Vietcombank:
Những gói vay mua nhà tại Vietcombank với:
- 5,7%/năm cố định trong 12 tháng
- 6,5%/năm cố định trong 2 năm
- Và 8,5%/năm cố định trong 3 năm đầu.
- Sau thời gian ưu đãi, lãi suất rơi vào khoảng 9%/năm.
Biểu đồ lãi suất vay mua nhà từ các ngân hàng
2. So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng thương mại cổ phần (TMCP)
– VPBank:
VPBank mang đến nhiều lựa chọn với lãi suất như sau:
- 4,6% cố định trong 3 tháng
- 5,9% cố định trong 6 tháng
- 7,2% cố định trong 12 tháng
- 9,8% cố định trong 18 tháng
- 10,3% cố định trong 24 tháng
- Biên độ lãi suất sau ưu đãi là khoảng 11%/năm.
– TPBank:
Các gói vay của TPBank đang thu hút sự chú ý với:
- 0% cố định trong 3 tháng đầu
- 6,6% cố định trong 12 tháng
- 7,6% cố định trong 24 tháng
- 8,6% cố định trong 36 tháng
- Lãi suất thả nổi rơi vào khoảng 11,2%.
– ABBank:
Tại ABBank, lãi suất vay như sau:
- Từ 7,3% cho vay mua nhà
- Vay kinh doanh lãi suất từ 4,99%/năm
- Áp dụng đến hết ngày 31/12/2024.
– Sacombank:
Sacombank đưa ra mức lãi suất cố định 6,5%/năm trong 6 tháng đầu, và sau này có thể lên tới 10,5%/năm.
– MSB:
MSB cung cấp lãi suất vay như sau:
- Cố định từ 4,5% trong 6 tháng đầu đến 7,5% trong 24 tháng sau.
– ACB:
Lãi suất chính tại ACB là 9,5%/năm cố định 5 năm.
– SeABank:
Lãi suất cố định là 5,5% trong 12 tháng đầu tiên, sau đó sẽ điều chỉnh theo lãi suất cơ sở.
– SHB:
SHB áp dụng lãi suất 6,2% trong 6 tháng phức tạp với biên độ 3%, đang rơi vào mức 10%/năm.
– Techcombank:
Giá cả vay tại Techcombank dao động từ 5% trong 3 tháng đến 7,5% trong 24 tháng.
– MBBank:
Các gói lãi suất tại MBBank là 7,5% trong 6 tháng và giảm thêm cho khoản vay từ 5 tỷ trở lên.
– HDBank:
HDBank với khung lãi suất trả góp từ 3,5% đến 8,0% trong đầu gói vay.
3. So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng nước ngoài
– Shinhan Bank:
Ngân hàng này đề xuất lãi suất từ 7,0% cố định trong năm đầu hoặc 7,7% trong 3 năm.
– Public Bank Vietnam:
Tại đây, lãi suất cố định là 6%/năm trong 12 tháng và 7%/năm trong 24 tháng đầu.
Kết luận
Trên đây là thông tin chi tiết về lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng lớn tại Việt Nam năm 2024. Việc lựa chọn ngân hàng với lãi suất phù hợp không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn giảm áp lực trong việc trả nợ dài hạn. Đừng quên xem xét các yếu tố như lãi suất ưu đãi, thời gian vay, và các điều khoản cụ thể để đưa ra quyết định tối ưu cho mình. Để tìm hiểu thêm và cập nhật thông tin mới nhất về bất động sản, bạn có thể ghé thăm website “duanvinhomes-bason.com”.
