Bất động sản tại khu vực gần sân bay Long Thành, bao gồm Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai) và Bà Rịa – Vũng Tàu đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong thời gian gần đây. Với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông lớn được triển khai, thị trường bất động sản nơi đây đang trở thành điểm nóng thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư. Chuyến bay thương mại đầu tiên từ sân bay Long Thành dự kiến sẽ cất cánh vào ngày 2/9/2026, điều này không chỉ là cột mốc quan trọng trong sự phát triển của khu vực mà còn thể hiện rõ tiềm năng tăng giá của bất động sản.
Sự Chuyển Mình Của Hạ Tầng Giao Thông Dẫn Đến Tăng Giá Bất Động Sản
Với kế hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông, nhiều dự án lớn trong khu vực đang được đẩy nhanh tiến độ. Các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 Tp.HCM và cao tốc Bến Lức – Long Thành đều được nâng cấp, mở rộng nhằm giảm tải lưu lượng giao thông trong khu vực.
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu là một trong những hạ tầng chiến lược kết nối đến sân bay Long Thành
Tình trạng quá tải đang diễn ra trên các tuyến đường chính như cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây và quốc lộ 51 đã thúc đẩy Đồng Nai lên kế hoạch xây dựng các nút giao khác mức tại ngã tư Vũng Tàu và cổng 11 của quốc lộ 51. Việc này không chỉ giảm thiểu ùn tắc mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến sân bay Long Thành.
Ngoài ra, hai nút giao quan trọng giữa cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây hiện đang được triển khai, hứa hẹn sẽ tạo ra hệ thống giao thông đồng bộ giữa sân bay và các cảng biển lớn.
Với tiến độ xây dựng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã đạt từ 2% đến gần 30%, và các tuyến T1, T2 kết nối trực tiếp sân bay cũng đang hoàn thiện với tổng sản lượng đạt 60%. Điều này thể hiện mạnh mẽ sự quyết tâm của các cơ quan chức năng trong việc nâng cấp hạ tầng, từ đó tăng cường khả năng kết nối của khu vực.
Thúc Đẩy Kinh Tế Qua Các Khu Công Nghiệp và Cảng Biển
Long Thành không chỉ nổi bật với sự phát triển của sân bay mà còn nhờ sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và cụm cảng biển, đặc biệt là Thị Vải – Cái Mép. Những khu vực này đã tạo ra hàng ngàn việc làm và tăng cường nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia, lao động chất lượng cao.
Sự kết nối hạ tầng giữa cảng biển, sân bay và các khu công nghiệp lớn đã giúp Long Thành hiện thực hóa tham vọng trở thành trung tâm logistics của miền Nam, mở ra tiềm năng phát triển bất động sản thương mại và công nghiệp. Điều này đã khiến thị trường bất động sản Long Thành trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết đối với các nhà đầu tư chiến lược.
Một trong những dự án tiêu biểu trong khu vực là căn hộ FIATO Airport City của Thang Long Real Group tại Nhơn Trạch. Dự án này không chỉ gây ấn tượng nhờ vị trí gần sân bay Long Thành mà còn nhận được nhiều sự quan tâm do tiềm năng cho thuê cao từ lực lượng lao động tại đây.
FIATO AIRPORT CITY – bất động sản Long Thành
FIATO Airport City sẽ đáp ứng nhu cầu lưu trú cho số lượng lớn nhân sự làm việc tại sân bay
Căn hộ tại FIATO Airport City được thiết kế để phục vụ nhu cầu lưu trú cho khoảng 14.000 nhân sự và hơn 100 triệu lượt khách mỗi năm. Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản khu vực, khi các dự án hiện tại đều ghi nhận sự tăng trưởng về sức mua nhờ tận dụng làn sóng phát triển hạ tầng.
Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, xu hướng dịch chuyển của cư dân từ Tp.HCM về các khu vực ven đô như Đồng Nai, Bình Dương ngày càng trở nên rõ rệt. Giá bất động sản tại đây chỉ bằng 50% – 70% so với Tp.HCM, khiến nhiều người mua sẵn sàng di chuyển xa hơn để sở hữu bất động sản với giá thành hợp lý và tiềm năng sinh lời cao.
Triển Vọng Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Sân bay Long Thành đang góp phần định hình lại bức tranh kinh tế và bất động sản tại miền Nam Việt Nam. Dự kiến, trong vòng 10 năm tới, khu vực này sẽ trở thành một siêu đô thị quốc tế với nhiều khu đô thị thông minh, khu tài chính, và các tổ hợp dịch vụ cao cấp. Điều này mang lại những cơ hội đầu tư lớn cho cả trong nước và quốc tế.
Kết luận, những nhà đầu tư có tầm nhìn sẽ không bỏ qua cơ hội vàng để tham gia vào thị trường bất động sản Long Thành trong giai đoạn này. Những khoản đầu tư hôm nay có thể mang lại lợi nhuận bùng nổ trong tương lai khi sân bay Long Thành chính thức đi vào hoạt động.
Với những điểm mạnh về hạ tầng, vị trí địa lý và tiềm năng kinh tế, bất động sản Long Thành sẽ là tâm điểm của sự chú ý trong những năm tới. Hãy khám phá những cơ hội đầu tư hấp dẫn tại duanvinhomes-bason.com để không bỏ lỡ cơ hội phát triển này!
