Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang trong giai đoạn hồi phục mạnh mẽ với nhiều tín hiệu tích cực được ghi nhận trong thời gian gần đây. Theo nhận định của ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels, thị trường này không chỉ gia tăng về nguồn cầu mà còn đón nhận hiệu quả hoạt động kinh doanh ổn định từ các điểm đến du lịch nổi bật.
Thị trường nghỉ dưỡng 6 tháng đầu năm 2024: Sự phục hồi ấn tượng
Trong 6 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận sự mở bán của 3.114 sản phẩm mới, con số này cao gấp hơn hai lần so với cùng kỳ năm 2023. Tuy nhiên, nếu so với cùng kỳ năm 2022, con số này chỉ đạt khoảng 27%. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 58%, tương ứng với 1.799 giao dịch thành công, cho thấy một tín hiệu khả quan về sức thu hút của thị trường.
Bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi
Dịch vụ thuê khách sạn để phục vụ cho yêu cầu lưu trú từ các công ty lữ hành cũng gia tăng đáng kể. Sự phục hồi của lượng khách du lịch quốc tế, đặc biệt từ các thị trường như châu Á và châu Âu, đã tác động tích cực đến việc xây dựng hệ sinh thái kinh doanh toàn diện của các công ty lữ hành, giúp họ nâng cao sức cạnh tranh và cải thiện lợi nhuận.
Việt Nam đặt mục tiêu đón 25 triệu lượt khách quốc tế vào năm 2025. Đến hết tháng 9 năm 2024, toàn quốc đã ghi nhận gần 12,7 triệu lượt khách quốc tế, hướng tới mục tiêu 18 triệu lượt trong năm nay.
Dù vẫn còn nhiều thách thức trong thị trường nghỉ dưỡng, tuy nhiên, ngành du lịch đang trên đà phát triển mạnh mẽ, là một yếu tố hỗ trợ lớn cho quá trình phục hồi của bất động sản nghỉ dưỡng.
Khu vực phía Nam: Tín hiệu khởi sắc với nhiều dự án bàn giao
Khu vực phía Nam đang chứng kiến sự khởi sắc rõ nét trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Hàng ngàn sản phẩm từ những dự án lớn được bàn giao, trong khi đó, nhiều dự án mới cũng được giới thiệu ra thị trường, kéo theo sự tăng trưởng của giá bán sơ cấp và hoạt động giao dịch.
Điển hình, Tập đoàn Novaland dự kiến bàn giao 1.200 căn nhà phố và biệt thự tại Dự án NovaWorld Phan Thiết, tọa lạc tại thành phố biển Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Bên cạnh đó, khoảng 700 căn trong ba dự án nghỉ dưỡng khu vực Hồ Tràm, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng sẽ được hoàn thành trong thời gian tới.
Bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực phía Nam
Cũng trong thời gian này, Charm Group sẽ bàn giao số lượng sản phẩm nhà phố và biệt thự biển lớn tại Dự án Charm Resort Hồ Tràm và đưa vào hoạt động Dự án Charm Resort Long Hải, với hơn 1.000 sản phẩm được hoàn thiện.
Nhiều doanh nghiệp khác như DIC, Nam Group… cũng đang tích cực triển khai các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở Bình Thuận và Bà Rịa – Vũng Tàu, góp phần thúc đẩy nguồn cung và gia tăng sức sống cho thị trường.
Các yếu tố hỗ trợ mới cho ngành nghỉ dưỡng
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho biết việc hoàn thiện khung pháp lý và tăng tốc tiến độ các dự án hạ tầng sẽ là nền tảng vững chắc để thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển bền vững. Ngành du lịch, một khi trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, sẽ tạo đà cho các doanh nghiệp bất động sản nhanh chóng đưa ra thị trường những dự án mới.
Nghị định 10/2023/NĐ-CP về việc tháo gỡ vướng mắc trong cấp sổ hồng cho các loại hình căn hộ condotel, officetel được kỳ vọng sẽ tạo động lực tích cực cho các nhà đầu tư và chủ đầu tư. Xu hướng quan tâm đối với các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đã có sự cải thiện rõ nét trong quý 2/2024. Mức độ quan tâm với condotel và nhà phố biển đã tăng lên đáng kể, cho thấy sự trở lại của nhà đầu tư với thị trường.
Kết luận
Để thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam phục hồi một cách nhanh chóng và bền vững, các chủ đầu tư cần chú trọng đến việc quy hoạch và phát triển dự án trong sự hài hòa với thiên nhiên. Bên cạnh đó, việc cung cấp những tiện ích phù hợp, nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và du lịch của khách hàng cũng là điều cần thiết.
Ngành bất động sản nghỉ dưỡng cũng cần có sự đa dạng hóa trong sản phẩm, từ các biệt thự ven biển sang trọng cho đến căn hộ nghỉ dưỡng tiện lợi. Điều này sẽ giúp các nhà đầu tư đáp ứng tốt nhất nhu cầu ngày càng đa dạng của thị trường.
Hãy theo dõi thêm thông tin và xu hướng mới nhất về bất động sản tại duanvinhomes-bason.com!
