Quản lý đất đai là một khái niệm quan trọng trong lĩnh vực phát triển bền vững và quản lý tài nguyên thiên nhiên. Nó không chỉ đơn thuần là việc sử dụng đất mà còn là việc bảo đảm rằng tài nguyên đất được phát triển và khai thác một cách hiệu quả, bền vững, đồng thời đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của đất nước. Quản lý đất đai bao gồm nhiều hoạt động khác nhau như lập kế hoạch, giám sát, bảo vệ tài nguyên đất, và thực hiện các quy định pháp luật về đất đai.
Quản lý đất đai
Cơ quan quản lý đất đai gồm những cơ quan nào?
Theo quy định tại Điều 24 Luật Đất đai 2013, cơ quan quản lý đất đai bao gồm các tổ chức từ trung ương đến địa phương, cụ thể như sau:
Cơ quan quản lý đất đai gồm:
- Hệ thống tổ chức cơ quan quản lý đất đai phải tổ chức thống nhất từ trung ương đến địa phương.
- Cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai tại trung ương là Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Ở cấp địa phương, các cơ quan quản lý đất đai thường được thành lập tại các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, huyện, quận, thị xã, và thành phố thuộc tỉnh. Nhằm thực hiện các nhiệm vụ được quy định bởi Chính phủ, các dịch vụ công về đất đai cũng được tổ chức.
Ngoài ra, theo Điều 4 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 3 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, cơ quan quản lý đất đai được phân định rõ ràng:
-
Cơ quan quản lý đất đai ở địa phương:
- Ở tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Ở huyện, quận, thị xã, và thành phố thuộc tỉnh: Phòng Tài nguyên và Môi trường.
-
Cơ quan tài nguyên và môi trường tại địa phương bao gồm Sở Tài nguyên & Môi trường, Phòng Tài nguyên & Môi trường, và Văn phòng đăng ký đất đai, chịu trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ trong việc quản lý nhà nước về đất đai.
Cơ quan quản lý đất đai
Nội dung về hoạt động của Nhà nước về quản lý đất đai là gì?
Theo Điều 22 Luật Đất đai 2013, hoạt động quản lý Nhà nước về đất đai bao gồm các nội dung sau đây:
- Ban hành và tổ chức thực hiện văn bản quy phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai.
- Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính.
- Khảo sát, đo đạc và lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất, cùng với bản đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra và đánh giá tài nguyên đất, xây dựng giá đất.
- Quản lý quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.
- Quản lý việc giao, cho thuê đất, thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất.
- Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất.
- Đăng ký đất đai, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản khác gắn liền với đất.
- Thống kê và kiểm kê đất đai.
- Xây dựng hệ thống thông tin về đất đai.
- Quản lý tài chính về đất và giá đất.
- Giám sát và thực hiện quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất.
- Thanh tra, kiểm tra, giám sát và đánh giá việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm.
- Phổ biến và giáo dục pháp luật về đất đai.
- Giải quyết tranh chấp về đất đai và các khiếu nại, tố cáo liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai.
- Quản lý các hoạt động dịch vụ liên quan đến đất đai.
Trách nhiệm của nhà nước về quản lý đất đai là gì?
Dựa trên Điều 23 Luật Đất đai 2013, trách nhiệm của Nhà nước trong quản lý đất đai được quy định như sau:
- Chính phủ có trách nhiệm thống nhất quản lý Nhà nước về đất đai trên toàn quốc.
- Bộ Tài nguyên & Môi trường phải chịu trách nhiệm trước Chính phủ về công tác quản lý đất đai.
- UBND các cấp phải thực hiện quản lý nhà nước về đất đai ở địa phương theo thẩm quyền quy định của Luật Đất đai.
Trách nhiệm Nhà nước về quản lý đất đai
Như vậy, bài viết trên đã cung cấp thông tin cơ bản về quản lý đất đai, các cơ quan quản lý và trách nhiệm của Nhà nước trong lĩnh vực này. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong việc hiểu rõ hơn về quản lý đất đai trong hệ thống pháp luật của Việt Nam. Để tìm hiểu thêm các thông tin chi tiết về bất động sản và nhiều vấn đề liên quan khác, hãy truy cập website duanvinhomes-bason.com.
